개별공시지가는 토지 1㎡당 가격으로, 감정평가업자의 검증, 토지소유자 등의 의견 청취와 양주시 부동산가격공시위원회 심의를 거쳐 결정된다. 올해는 전년 대비 2.63% 변동된 것으로 조사됐다.

이번에 결정·공시된 개별공시지가는 종합부동산세, 재산세, 취득세 등 토지 관련 국세 및 지방세와 개발부담금 등 각종 부담금의 부과기준 자료로 활용된다.

개별공시지가에 이의가 있는 토지소유자나 그 밖의 이해 관계인은 4월 30일부터 5월 29일까지 이의신청을 할 수 있다. 시청 토지관리과에 비치돼 있는 이의신청서에 신청 사유와 의견 가격을 제시해 제출하거나, 시 누리집 또는 부동산공시가격알리미를 통해 신청하면 된다.

이의신청이 접수된 토지에 대해서는 토지 특성을 재확인하고, 표준지의 가격이나 인근 토지의 지가와 균형을 유지하고 있는지 여부 등을 재조사한다. 그 후 감정평가법인등의 검증과 양주시 부동산가격공시위원회 심의를 거쳐 그 결과를 6월 25일까지 신청인에게 개별 통지할 예정이다.